Расшифровка выписки ЕГРН на квартиру

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит полную информацию о квартире. Рассмотрим структуру документа и значение его основных разделов.

Общий вид выписки ЕГРН

Современная выписка ЕГРН представляет собой электронный или бумажный документ, содержащий следующие обязательные разделы:

• Заголовок с указанием номера выписки и даты выдачи
• Раздел с характеристиками объекта
• Сведения о зарегистрированных правах
• Информация об ограничениях и обременениях

Основные разделы выписки

1. Характеристики объекта недвижимости

2. Сведения о правах собственности

• ФИО собственника (или наименование организации)
• Вид права (собственность, долевая собственность)
• Доля в праве (если квартира в долевой собственности)
• Дата регистрации права
• Основание приобретения (договор купли-продажи, наследство и др.)

Особые отметки в выписке

Как выглядит электронная выписка

• Формат PDF с электронной подписью регистратора
• Шапка с гербом Российской Федерации
• Номер выписки и дата формирования
• QR-код для проверки подлинности
• Печать и подпись уполномоченного лица

Пример расшифровки данных

Проверка подлинности выписки

1. Найдите QR-код в документе
2. Отсканируйте его через приложение или сайт Росреестра
3. Проверьте соответствие данных в выписке и системе
4. Убедитесь в наличии электронной подписи

Отличия старой и новой формы выписки

Выписка ЕГРН на квартиру содержит исчерпывающую информацию об объекте недвижимости и правах на него. Правильное понимание структуры документа позволяет избежать ошибок при совершении сделок и защитить свои имущественные права.