Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объекте недвижимости. В этой статье рассмотрим, как получить выписку из ЕГРН в электронном виде.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объекте недвижимости. В этой статье рассмотрим, как получить выписку из ЕГРН в электронном виде.
1. Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна
Выписка из ЕГРН - официальный документ, который подтверждает:
- Право собственности на объект недвижимости
- Технические характеристики объекта
- Наличие обременений (ипотека, арест и др.)
- Историю перехода прав
2. Способы получения выписки из ЕГРН
2.1. Через официальный сайт Росреестра
Пошаговая инструкция:
- Перейдите на сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН"
- Заполните форму запроса, указав кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите госпошлину (для физических лиц - 250-400 руб.)
- Получите выписку в PDF-формате с электронной подписью
2.2. Через портал Госуслуги
Алгоритм действий:
- Авторизуйтесь на Госуслугах
- Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Заполните заявку и оплатите услугу
- Скачайте готовый документ в личном кабинете
2.3. В МФЦ
Для тех, кто предпочитает личное обращение:
- Запишитесь на прием в ближайший МФЦ
- Предоставьте паспорт и данные объекта
- Оплатите госпошлину
- Получите выписку в бумажном виде
3. Какие данные нужны для получения выписки
| Тип данных | Пример |
| Кадастровый номер | 77:01:0001010:1234 |
| Адрес объекта | г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1 |
| Условный номер | 77-77-01/001/2010-123 |
4. Сроки и стоимость
- Электронная выписка - 250 руб. (физлица), 700 руб. (юрлица)
- Бумажная выписка - 400 руб. (физлица), 1100 руб. (юрлица)
- Срок подготовки - от 3 минут до 3 рабочих дней
5. Как проверить подлинность электронной выписки
Электронная выписка имеет квалифицированную электронную подпись. Для проверки:
- Скачайте программу "Росреестр.Проверка"
- Откройте в ней полученный файл
- Программа автоматически проверит подпись
6. Частые вопросы
6.1. Сколько действует выписка из ЕГРН?
Закон не устанавливает срок действия, но большинство организаций принимают выписки, полученные не позднее 30 дней назад.
6.2. Можно ли получить бесплатную выписку?
Да, но только в виде справки о кадастровой стоимости или основных характеристиках объекта.
6.3. Как узнать кадастровый номер объекта?
Через публичную кадастровую карту на сайте Росреестра или по адресу объекта.
7. Заключение
Получение выписки из ЕГРН - простая процедура, которую можно выполнить онлайн за несколько минут. Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная, и принимается всеми государственными органами.
