Пассивный доход - это денежные поступления, не требующие постоянных активных усилий. Рассмотрим основные способы создания источников пассивного дохода.
| Способ | Описание | Потенциальная доходность |
| Банковские вклады | Проценты по депозитам | 5-8% годовых |
| Облигации | Купонные выплаты | 7-15% годовых |
| Дивидендные акции | Регулярные выплаты дивидендов | 3-10% годовых |
| ПИФы и ETF | Доход от роста стоимости паев | 10-20% годовых |
- Сдача в аренду жилой недвижимости
- Аренда коммерческих помещений
- Инвестиции в REIT (фонды недвижимости)
- Короткосрочная аренда через платформы
| Преимущества | Недостатки |
| Стабильный денежный поток | Высокий порог входа |
| Рост стоимости актива | Затраты на содержание |
| Защита от инфляции | Риск простоя |
- Создание контентных сайтов с монетизацией
- Разработка мобильных приложений
- Продажа цифровых продуктов
- Партнерские программы
- Инвестиции в криптовалютные стейкинг
- Авторские отчисления за книги и публикации
- Роялти за патенты и изобретения
- Доход от музыкальных произведений
- Лицензирование фотографий и видео
| Тип инвестиций | Особенности |
| Долевое участие | Приобретение доли в действующем бизнесе |
| Франчайзинг | Инвестиции в франшизу с пассивным управлением |
| Краудлендинг | Финансирование бизнесов через платформы |
| Способ | Необходимые вложения | Уровень риска | Время на запуск |
| Банковские вклады | От 10 000 руб. | Низкий | 1 день |
| Аренда недвижимости | От 1 млн руб. | Средний | 1-3 месяца |
| Интернет-проекты | От 5 000 руб. | Высокий | 3-12 месяцев |
- Начинайте с малых сумм и диверсифицируйте вложения
- Используйте принцип сложного процента
- Реинвестируйте первые доходы
- Изучайте налоговые последствия каждого способа
- Контролируйте уровень риска
Создание источников пассивного дохода требует первоначальных вложений - денежных, временных или интеллектуальных. Выбор оптимального способа зависит от ваших возможностей, целей и готовности к риску.
